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Le chiffre du mois
Taux des prêts immobiliers
5,08%
+ 43 points depuis Mai 2008
Prochains rendez-vous
Mardi 21 octobre 2008
Données 3ème trimestre 2008
Mardi 4 novembre 2008
Données mensuelles octobre 2008
Mardi 2 décembre 2008
Données mensuelles novembre 2008
Mardi 6 janvier 2009
Données mensuelles décembre 2008
Observatoire Crédit Logement/CSA
L'Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels est né de la synergie entre
-
le Professeur Michel Mouillart,
-
Crédit Logement.
Les analyses réalisées par l'Observatoire Crédit Logement / CSA - Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels - s'appuient sur des volumes significatifs et représentatifs :
+ de 16 000 opérations en moyenne par mois, soit une alimentation annuelle de l'Observatoire reposant sur près de 200 000 opérations nouvelles.
+ de 16 000 opérations en moyenne par mois, soit une alimentation annuelle de l'Observatoire reposant sur près de 200 000 opérations nouvelles.
En effet, Crédit Logement analyse plus de 25 000 opérations par mois, dont il exclut pour constituer l'Observatoire:
les rachats de créances,
les prêts relais
et les prêts mixtes, c'est à dire les financements nouveaux incluant une part de rachat.
les rachats de créances,
les prêts relais
et les prêts mixtes, c'est à dire les financements nouveaux incluant une part de rachat.
Les données alimentant l'Observatoire Crédit Logement sont redressées à partir des données publiées par l'Institut CSA dans le cadre de l'OFL.
derniers indicateurs publiés
Septembre 2008
|
TAUX MOYEN * |
5,08 % |
|
DURÉE MOYENNE DES PRÊTS |
18,25 ans - 219 mois |
|
COÛT RELATIF MOYEN |
3.53 années de revenus |
*(taux nominal hors assurances et sûretés)
|
TAUX DES PRÊTS |
< 4 |
4 à 4.5 |
4.5 à 5 |
5 à 5.5 |
5.5 et + |
|
% des prêts |
3 |
2.60 |
23.80 |
66.2 |
4.40 |
En Septembre 2008, les taux des prêts se sont établis à 5,08% contre 4,98% en août 2008, soit une augmentation de 43 points depuis le moi de mai 2008. Le niveau de taux est désormais identique à celui constaté début 2002.
Sur le mois de septembre 2008, + de 70% des prêts sont à un taux supérieur à 5%, contre 7% au 1er trimestre 2008.
|
DURÉE DES PRÊTS |
< 15 |
15-20 ans |
20-25 ans |
25-30 ans |
30 ans et + |
|
% des prêts |
15.2 |
22.8 |
29.7 |
29.4 |
2.9 |
Depuis le début de l’année 2008, la durée des prêts se réduit : elle s’est établie à 219 mois en septembre, soit 18.25 ans (244 mois pour l'accession dans le neuf et 233 mois pour l'accession dans l'ancien).
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